Para lograr instalar un ascensor en un edificio antiguo o sin hueco, es necesario saber que es un desafío técnico, legal y arquitectónico; sin embargo, no es una tarea imposible de lograr. Hoy en día, gracias a todos los avances tecnológicos que hemos tenido, en conjunto con el trabajo profesional, se pueden llevar a cabo este tipo de proyectos con mucha tranquilidad.
Sin embargo, es indispensable que esto sea realizado por buenos profesionales. Por otro lado, este tipo de obra trae consigo muchos beneficios. Entre ellas se encuentra que mejora el acceso a personas con movilidad reducida o adultos mayores. También aumenta el valor de la propiedad.
De este modo, al tener el conocimiento de todas las opciones viables correspondientes para realizar este proyecto, podrás cumplir con el objetivo sin contratiempos. ¡No te pierdas ningún detalle!
Desafíos en la instalación en edificios antiguos
Cuando se hace el trabajo de instalar un ascensor en un edificio antiguo, lo principal que debes saber es que tiene una combinación de ingeniería y normativas legales.
Para nadie es un secreto que, al ser estructuras de tantos años, suelen carecer de características necesarias para adaptarse a las tecnologías modernas, y es en ese momento donde se generan los desafíos únicos. Dentro de los más relevantes podemos encontrar:
Limitaciones estructurales y de espacio
Las estructuras de hace muchos años fueron construidas con materiales y técnicas que son significativamente diferentes a los estándares actuales como, por ejemplo, muros de carga estrechos, cimentaciones poco profundas o estructuras de madera deterioradas. Esto puede dificultar el proyecto de instalar un ascensor en un edificio antiguo, ya que difícilmente podrán soportar el peso adicional del sistema.
Requisitos técnicos y permisos especiales
Muchos países exigen permisos específicos para intervenir en construcciones protegidas, lo que incluye evaluaciones de impacto patrimonial, y aprobaciones de entidades culturales.
Sumado a eso, los requisitos técnicos de instalar un ascensor en un edificio antiguo son bastante estrictos, desde garantizar la accesibilidad universal hasta cumplir con estándares de seguridad contra incendios o sismos.
Integración con la arquitectura existente
Esto algunas veces es un problema, otras veces no, puesto que, lograr que este trabajo se integre armoniosamente con la estética original de la estructura no es tarea sencilla, pero tampoco imposible. Asimismo, siempre es importante tener en cuenta que, en una edificación con valor histórico, cualquier modificación puede alterar su identidad de forma significativa.
Soluciones para instalar un ascensor en un edificio antiguo o sin hueco
Gracias a la innovación en nuevas tecnologías, ingenierías y diseño, la falta de espacio al instalar un ascensor en edificio antiguo no es un problema. Hoy en día existen diversas alternativas eficientes que, sin causar daño alguno, respetan la arquitectura original y en ese mismo sentido se adaptan a las necesidades modernas. Más allá de eso, aquí te presentaremos algunas de las soluciones más destacadas actualmente:
Ascensores compactos y modulares
Si hablamos de espacios reducidos para instalar un ascensor en un edificio antiguo, este sistema es ideal para edificios con espacios reducidos, o donde no es posible crear un hueco tradicional. Puesto que, ocupa menos de 1 m² de superficie, gracias a mecanismos como motores sin engranajes.
Por otro lado, no es necesario una estructura independiente, ya que se posiciona directamente a las paredes existentes, o se integran en cajas modulares prefabricadas.
Instalaciones sin sala de máquinas o adosadas a la fachada
El objetivo principal de estos sistemas es evitar, ante todo, alterar la estructura interna del edificio. Es por eso que presentamos dos enfoques innovadores para que instalar un ascensor en un edificio antiguo pueda ser posible:
1.Ascensores sin sala de máquinas: Pueden ser sistemas hidráulicos o eléctricos. Integran el motor dentro del propio hueco del ascensor, reduciendo el espacio necesario.
2.Ascensores adosados a la fachada: Estas estructuras externas, construidas con materiales ligeros como vidrio templado, o acero corten, se acoplan a la fachada sin afectar su estabilidad.
Beneficios de la instalación para comunidades y propietarios
Sin duda, el hecho de instalar un ascensor en un edificio antiguo, o sin hueco, provee más de un solo beneficio, puesto que no solo resuelve problemas técnicos, sino que también genera un impacto positivo en la calidad de vida de sus residentes. Vamos a repasar los principales beneficios, a corto y medio plazo:
Aumento de la accesibilidad y seguridad
Permite el acceso a todas las plantas a personas con movilidad reducida, adultos mayores o familias con cochecitos de bebé, mejorando la autonomía de los residentes. Además, minimiza el riesgo de accidentes por escaleras reducidas en tamaño, o mala iluminación y promueve la igualdad al facilitar el uso de áreas comunes en pisos superiores.
Mejora del valor inmobiliario
Instalar un ascensor en un edificio antiguo impulsa que nuevos compradores o inquilinos se sientan más atraídos por el inmueble. Además, puede incrementar el valor de las propiedades, según estudios en el sector, entre un 15% y un 30%. Te invitamos a leer ¿Cuánto Revaloriza un Ascensor una Vivienda?
Adaptación a las normativas de accesibilidad
Estas obras impulsan a cumplir las normativas de accesibilidad universal, exigidas en muchos países y también posibilitan el poder acceder a subvenciones públicas. Además, futuriza el inmueble ante regulaciones más estrictas.
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