La pregunta suena cada vez más: ¿Es viable poner ascensor en un dúplex? Y no es casualidad. Mucha gente que vive en casas de dos plantas empieza a plantearse esta opción, ya sea por comodidad, por accesibilidad o simplemente porque están pensando a largo plazo.
Los dúplex tienen su encanto, claro. Pero también pueden complicarse cuando hay que subir y bajar escaleras todo el tiempo, especialmente si en casa hay personas mayores, movilidad reducida o niños pequeños. Entonces surge la duda: ¿realmente se puede poner un ascensor en este tipo de vivienda?
En este artículo te contamos lo que necesitas saber: desde lo técnico hasta lo económico, pasando por la parte legal y las opciones que existen hoy en día en el mercado.
¿Por qué alguien querría un ascensor en su dúplex?
La respuesta rápida sería “por comodidad”, pero en la práctica hay muchos motivos más. Tal vez estás pensando en el futuro, en cómo quieres vivir dentro de 10 o 20 años. O quizás ya te resulta pesado subir la compra, el cochecito del bebé o una maleta grande cada semana.
Un ascensor puede:
- Hacer tu día a día mucho más sencillo.
- Revalorizar tu vivienda de cara a una futura venta o alquiler.
- Evitar tener que mudarte si tus necesidades cambian.
Y seamos sinceros, también tiene su punto de confort y estilo.
¿Hay espacio suficiente? Lo primero que hay que mirar
Antes de pensar en modelos y presupuestos, hay que ver si la casa permite instalar un ascensor. Aunque los modelos actuales ocupan menos espacio que los antiguos, sigue siendo necesario contar con:
- Un hueco vertical que conecte ambas plantas.
- Sitio para colocar la cabina, las guías y el sistema de tracción.
- En algunos casos, un pequeño foso (aunque hay modelos que ni lo necesitan).
¿Dónde se suelen colocar? Pues hay varias posibilidades: el hueco de la escalera, un rincón aprovechable, un patio interior o incluso una estructura autoportante adosada por fuera.
¿Qué tipo de ascensor se puede instalar?
Si lo que buscas es algo que no requiera mucha obra ni transforme por completo tu casa, hay opciones bastante compactas. Algunas de las más utilizadas en dúplex son:
- Ascensores eléctricos sin cuarto de máquinas.
- Hidráulicos de tamaño reducido.
- Plataformas verticales cerradas.
- Ascensores autoportantes.
Cada uno tiene sus ventajas, y elegir uno u otro depende del espacio, el presupuesto y el uso que le vayas a dar.
¿Y la estructura de la casa lo permite?
Antes de lanzarse, es fundamental que un arquitecto o ingeniero revise la vivienda. Ellos sabrán decirte si los forjados aguantan, si hay que reforzar algo o si la distribución actual permite meter un ascensor sin romper media casa.
En la mayoría de construcciones modernas no suele haber problema, pero cada caso es diferente.
¿Hace falta pedir permisos?
Buena pregunta. Si el ascensor va dentro de tu casa y no afecta a zonas comunes, todo es más sencillo. Pero si vives en un edificio y el proyecto toca alguna parte compartida (como fachada, estructura o patios), entonces sí: necesitas el visto bueno de la comunidad.
Eso sí, todos los modelos deben cumplir con las normas de seguridad y pasar inspecciones periódicas.
¿Cuánto cuesta poner un ascensor en un dúplex?
Aquí entramos en terreno delicado: el presupuesto. De forma orientativa, podrías estar mirando:
- Desde 20.000 € para los modelos más básicos.
- Hasta 60.000 € o más si la obra es compleja o eliges un modelo de alta gama.
A eso hay que sumarle licencias, proyecto técnico, acabados y, por supuesto, el mantenimiento periódico. No es barato, pero si piensas a largo plazo, muchas veces compensa.
¿Y qué pasa con el valor de la vivienda?
Un dúplex con ascensor privado tiene un plus. En lugares donde la accesibilidad marca la diferencia —como en zonas residenciales o turísticas— puede ser el detalle que incline la balanza a tu favor en una venta o alquiler.
En el caso concreto de la instalación de ascensores en Mallorca, donde hay mucha demanda de viviendas adaptadas, este tipo de mejoras pueden marcar una gran diferencia en el mercado.
Casos donde sí se suele poder instalar
Hay situaciones en las que casi siempre se encuentra una solución:
- Viviendas particulares sin afección a terceros.
- Espacios donde se puede aprovechar el hueco de escalera.
- Reformas integrales donde se planifica desde el inicio.
- Proyectos que optan por modelos autoportantes o compactos.
La clave está en adaptarse al espacio y contar con buenos profesionales.
¿Qué profesionales necesitas?
Para evitar sustos (y gastos inesperados), lo ideal es contar con:
- Una empresa experta en ascensores.
- Un técnico cualificado que haga el estudio previo.
- Una empresa de obras que trabaje mano a mano con los instaladores.
- Un servicio de mantenimiento oficial que lo mantenga en regla.
Cuando todo está bien coordinado, los plazos se acortan y los problemas se reducen al mínimo.
Eleva Balear: expertos en instalación de ascensores en Mallorca
Si estás en plena investigación sobre si es viable poner ascensor en un dúplex, en Eleva Balear podemos ayudarte. Nos especializamos en instalación de ascensores en Mallorca, tanto en casas particulares como en dúplex dentro de edificios.
Analizamos cada caso al detalle, buscamos la solución que mejor encaje contigo y te acompañamos en todo el proceso, desde el estudio inicial hasta el mantenimiento.
¿Quieres darle un giro a tu casa y ganar en comodidad? Escríbenos y vemos juntos si es el momento de dar ese paso.
